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Pourquoi mesurer l’étanchéité à l’air d’un bâtiment ?

La mesure de l’étanchéité à l’air permet de vérifier la perméabilité à l’air de votre construction et surtout d’identifier et de localiser ces fuites d’air non maitrisées.

Leur localisation se fait à l’aide de générateur de fumée, d’anémomètre et/ou de caméra thermique. Dans la mesure du possible, elles pourront être traitées pour améliorer l’efficacité thermique de votre logement. Ce contrôle (mise en pression et/ou dépression) non destructif permet de vérifier l’intégrité des solutions techniques assurant l’étanchéité à l’air. Nécessaire en construction traditionnelle pour l’isolation sous toiture, ce test est doublement indispensable en construction bois ou ossature bois pour également éliminer les risques de condensation néfaste pour l’isolation.

Le choix du système de renouvellement de l’air (VMC = Ventilation Mécanique Contrôlée) prend toute son importance avec les nouvelles constructions « étanches à l’air ».

 

Quand mesurer l’étanchéité à l’air d’un bâtiment ?

Dans le cadre d’une construction visant la labellisation BBC-Effinergie, seul le Test final est obligatoire et fait foi. Le Test Final est réalisé au moment de la livraison de l’ouvrage, lorsque tous les travaux sur le bâti sont achevés.

Afin de limiter le risque d’avoir un résultat final non conforme aux objectifs réglementaires, il est fortement conseillé de réaliser un Test Intermédiaire au stade du clos et couvert. Ce Test en cours de chantier permet de vérifier la qualité de l’enveloppe et ainsi pouvoir améliorer l’étanchéité à l’air de l’ouvrage tant qu’il en est encore possible sans pour autant avoir à endommager les travaux de finition.

En rénovation, le Test Initial ou Test de l’existant permet de poser le diagnostic avant travaux et d’identifier les fuites d’air qu’il conviendra de traiter de manière adéquate à l’ouvrage pendant la phase des travaux à engager.

 

Comment mesurer l’étanchéité à l’air d’un bâtiment ?

Nous allons installer une « porte soufflante » (aussi appelée « Blower Door ») dans l’encadrement de la porte d’entrée, voire une autre ouverture sur l’extérieur. Cette « porte soufflante » est constituée d’un cadre aluminium réglable, d’une bâche nylon étanche dans laquelle vient s’adapter un gros ventilateur.

Une jauge de pressions mesure la différence de pression entre l’intérieur et l’extérieur du volume à tester. Cette installation est pilotée par un ordinateur portable qui à l’issus du test pourra calculer le coefficient de perméabilité à l’air qui caractérise le niveau de performance de l’enveloppe.

La valeur finale, conformément à la norme NF EN 13829, est le « Q4 pa surf » qui doit être inférieur aux valeurs ci-dessous :

À l’issue de la mesure réglementaire, nous allons grâce à cette dépressurisation entre l’intérieur et l’extérieur, procéder à une recherche de fuite. L’utilisation de fumigène, d’un anémomètre et/ou d’une caméra thermique nous permettra de localiser ces fuites parasites. Ce diagnostic permettra éventuellement de traiter ces défaillances et ainsi améliorer la performance énergétique du bâtiment au bénéfice des factures de chauffage.

Le cas des logements collectifs ou des maisons groupées

Dans le cas d’un immeuble de logements collectifs, il est, selon le cas, possible de mesurer la perméabilité à l’air de l’ouvrage dans son intégralité en un test unique.

Dans le cas contraire, comme pour les maisons groupées, il convient de procéder à une règle d’échantillonnage conformément à la norme NF EN 13829 et son guide d’application GA P50-784. Cette règle détermine le nombre de logements, ainsi que précisément quels logements sont à tester.

Nous nous chargeons du calcul d’échantillonnage pour vous informer des logements qui doivent faire l’objet d’un test.

 

La procédure de labellisation

Logement confortable et charges énergétiques réduites vous conviennent ?
Le réchauffement climatique vous préoccupe ?
Les augmentations des prix du pétrole, du gaz et de l’électricité sont pour vous les conséquences évidentes de la raréfaction des énergies fossiles planétaires ?

Alors, vivez dans un logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), voire BPAS (Bâtiment Passif) ou BPOS (Bâtiment à énergie Positive)

La règlementation thermique RT2005, encore en vigueur jusqu’à fin 2012 pour les logements, n’impose pas aux promoteurs-constructeurs de concevoir des logements répondant aux exigences de sobriété énergétique nécessaire à la préservation de notre planète.

En choisissant de faire certifier votre logement au label BBC (ou le respect de la nouvelle règlementation thermique RT2012), vous apporterez votre pierre à l’édifice de la réduction des gaz à effet de serre tout en vous assurant de vivre dans un logement confortable aux charges énergétiques contenues, avec une meilleure qualité de l’air intérieur et meilleure insonorisation.

 

N’hésitez pas à prendre contact avec nous le plus tôt possible dans votre démarche de construction de votre nouvelle habitation.